Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen
Wetenschap en Techniek
campus Spoor Noord Ellermanstraat
Ellermanstraat 33 - 2060 Antwerpen
wt@ap.be
Rendementsanalyse 328215/1596/1819/1/15
Studiegids

Rendementsanalyse 3

28215/1596/1819/1/15
Academiejaar 2018-19
Komt voor in:
  • Bachelor in het vastgoed, trajectschijf 2
    Afstudeerrichting:
    • vastgoed
Dit is een enkelvoudig opleidingsonderdeel.
Studieomvang: 3 studiepunten
Co-titularis(sen): Vansant Tinne
Co-titularis(sen) zijn nog niet (allemaal) gekend.
Onderwijstalen: Nederlands
Kalender: Module 1 + Module 2
Dit opleidingsonderdeel wordt gequoteerd op 20 (tot op een geheel getal).
Mogelijke grensdata voor leerkrediet: 15.10.2018 (1ste semester)
Tweede examenkans: wel mogelijk.
Tolereerbaarheid: Dit opleidingsonderdeel komt in aanmerking voor tolerantie onder de voorwaarden van de opleiding waarvoor je bent ingeschreven.
Totale studietijd: 78,00 uren

Volgtijdelijkheid

Op dit opleidingsonderdeel is er geen volgtijdelijkheid van toepassing.

OLR-Leerdoelen (lijst)

Bouwpromotieprojecten initiëren, promoten, organiseren en opvolgen, vanaf de prospectie, de haalbaarheidsstudie en uitvoering t.e.m. de afrekening
De student kan de verschillende aspecten van de projectontwikkeling en projectrendement herkennen en toepassen
De student kan een cashflow-schema opstellen en interpreteren
De student kan een rekenmodel opstellen, gebruiken en interpreteren
De student kan eenvoudige rendementsindicatoren berekenen en interpreteren
De student kan verbanden leggen tussen de basisformules, leningen/investeringen en rendementsberekening
De student kan de basisformules van financiële rekenkunde in economische woordelijke termen definiëren en gebruiken in concrete voorbeelden
Vlot, gepast en helder commercieel communiceren (o.a. rapporteren) met (potentiële) klanten en zich meertalig kunnen uitdrukken in een professionele context
De student kan het vakjargon gebruiken

Leerinhoud

Leerinhoud

1. Beleggen in onroerend goed
-Direct versus indirect
-Voor- en nadelen
-Vastgoedbeleggingsproces

2. Begrippen van vastgoedrendementsberekeningen
-Basis van vastgoedrekenkunde
-Mogelijke kasstromen & Kasstroomschema’s
-Contante waarde / DCF
-Kengetallen: IRR / BAR /Terugverdienperiode / NAR…
-Rekenen met huur
-Grondwaarde & grondexploitatie
-Projectfinanciering (eigen & vreemd vermogen , WACC,…)
3. Vastgoedrekenen met modellen
-Opbouw van een rekenmodel (in Excel)
-Modelgebruik: grondexploitatie, (ge)bouwexploitatie, promotie…
-Impact- & what-if-analyse

4. Oefeningen

Studiematerialen (tekst): Verplicht

Cursus aangeboden door de titularis + cursusdocumenen op elektronisch platform.

Onderwijsorganisatie

Examentijd
Voorziene tijd voor toetsing2,00 uren
Werkvormen
Hoor- en/of werkcolleges20,00 uren
Practicum en/of oefeningen4,00 uren
Werktijd buiten de contacturen52,00 uren

Toetsing (lijst)

Evaluatie(s) voor de eerste examenkans
MomentVorm%Opmerking
AcademiejaarKennistoets50,00Bron: gesloten boek
Toetsmedium: schriftelijk
Toetsmoment: momentopname op
examen
Beoordelaar: lector(en)
AcademiejaarVaardigheidstoets hands off50,00Toetsmethode: casus
Bron: open boek
Toetsmedium: schriftelijk/digitaal
Toetsmoment: momentopname op
examen
Beoordelaar: lector(en)
Evaluatie(s) voor de tweede examenkans
MomentVorm%Opmerking
Tweede examenperiodeKennistoets50,00Bron: gesloten boek
Toetsmedium: schriftelijk
Toetsmoment: momentopname op
examen
Beoordelaar: lector(en)
Tweede examenperiodeVaardigheidstoets hands off50,00Toetsmethode: casus
Bron: open boek
Toetsmedium: schriftelijk/digitaal
Toetsmoment: momentopname op
examen
Beoordelaar: lector(en)