Op dit opleidingsonderdeel is er geen volgtijdelijkheid van toepassing.

Niet alleen het klassieke beheer van appartementsgebouwen en residentieel vastgoed maar ook het beheer van kantoor- en schoolgebouwen of winkel- en bioscoopcomplexen staat hier centraal. Je krijgt inzicht in verschillende types bedrijfsmatig vastgoed, de werking van de markt en de verschillende facetten van een beheersopdracht (financieel, administratief, commercieel en technisch). Vanuit een praktijkgericht perspectief gaan we na wat vastgoedbeheer of property management van dergelijke gebouwen en gebouwencomplexen inhoudt. Ook wordt de aansprakelijkheid van de syndicus en de property manager aan de hand van praktijkgevallen in kaart gebracht.  Specifieke technische installaties in niet-residentiële gebouwen worden belicht.

Deel I: Propertymanagement

1. Inleiding tot het beheer en de beheermarkt.

2. Bespreking documenten & aktes (basisakte, akte van mede-eigendom,…)

3. Taken & verantwoordelijkheden van de beheerder (propertymanager)

4. Vergoedingen voor de beheerder

5. Beheer:
* financieel
* administratief
* commercieel
* technisch

6. Opstellen van een beheerdossier

7. Bespreking beheerdossiers (cases)

8. Rentmeesterschap

Deel II: Technische Uitrusting in niet-residentieel vastgoed.

1. Liften

2. Brandwetgeving

3. HVAC

4. Water (drinkbaar en tweede watercircuit)

5. Wat met hernieuwbare energie?

6. Glasnorm en balustrades

7. Keuringen

8. Conditiemeting

Cursus aangeboden door de titularis + cursusdocumenten op elektronisch leerplatform.

VASTGOEDWETBOEK of VRG-Codex

TIMMERMANS, R., Vastgoedwetboek, Mechelen, Kluwer, laatste uitgave of ISBN: 9789403020518, VRG-Codex, Mechelen, Kluwer, laatste uitgave.

HANDBOEK/LITERATUUR:
- SAGAERT, V., ROMMEL, G.(ed.), Appartementsrecht, Brugge, die keure, 280 p. ;
- TIMMERMANS, R., Handboek Appartementsrecht, Mechelen, Kluwer, 1408 p.;
- GONTHIER, W., De Lathouwer, R., De Gemene Muur, Mechelen, Kluwer, 153 p.;
- POUSEELE, B., VAN DE PUTTE, W., Vastgoed In Pocket (voor het Vlaams Gewest), Mechelen, Kluwer, 731 p.;
- DOBSON, D., LEYSEELE, P., Mede-Eigendom (in de praktijk), Brussel, Test-Aankoop, 143 p.;
- LEYSEELE, P. en PSZENICZKO, K., 55 vragen en antwoorden voor de syndicus, Mechelen, Kluwer, 260 p.;
- SAGAERT, V. en VERBEKE, A-L., Het nieuwe appartementsrecht, Brugge, die Keure, 157 p.;
- TIMMERMANS, R., Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen, in RNPS, Mechelen, Kluwer, 606 p.;
- TIMMERMANS, R., Praktijkgids voor de syndicus, Mechelen, Kluwer, 663 p.;
- MOSTIN, C., Le syndic de copropriété, Mechelen, Kluwer, 266 p.; CARETTE, N. (ed.),
- Appartementsrecht I – Stand van zaken en topics, Antwerpen, Intersentia, 276 p.;
- AKKERMANS, B. en RAMAEKERS, E. (eds.), Property Law Perspectives, Antwerpen, Intersentia, 153 p.