Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen
Industrie en Omgeving
Patrimoniumdocumentatie LA 241241/3539/2526/1/62
Studiegids

Patrimoniumdocumentatie LA 2

41241/3539/2526/1/62
Academiejaar 2025-26
Komt voor in:
  • Bachelor in het vastgoed, trajectschijf 1
    Afstudeerrichting:
    • landmeten
Dit is een enkelvoudig opleidingsonderdeel.
Studieomvang: 3 studiepunten
Titularis: Egaña Viteri Liesbeth
Andere co-titularis(sen): Hardijzer Aster
Onderwijstalen: Nederlands
Kalender: Semester 2
Dit opleidingsonderdeel wordt gequoteerd op 20 (tot op een geheel getal).
Mogelijke grensdata voor leerkrediet: 01.12.2025 (Academiejaar)
Tweede examenkans: wel mogelijk.
Delibereerbaarheid/tolereerbaarheid: Dit opleidingsonderdeel komt in aanmerking voor deliberatie/tolerantie onder de voorwaarden van de opleiding waarvoor je bent ingeschreven.
Totale studietijd: 78,00 uren

Volgtijdelijkheid

Op dit opleidingsonderdeel is er geen volgtijdelijkheid van toepassing.

Korte omschrijving

In het vak Patrimoniumdocumentatie maken studenten kennis met de administratieve, juridische en fiscale documentatie die gepaard gaat met vastgoedtransacties. Ze leren het volledige verloop van een aankoopproces begrijpen, inclusief de rol van het kantoor rechtszekerheid, dossierstukken, verkooprechten en de taken van de notaris. Daarnaast wordt er diepgaand ingegaan op het kadaster, de kadastrale documenten en prekadastratie en de rol van de landmeter.

OLR-Leerdoelen (lijst)

Beroepsgerelateerde wet- en regelgeving interpreteren en toepassen, in het bijzonder aangaande: burgerlijk en gerechtelijk recht, bouw- en vastgoedrecht, milieurecht, ruimtelijke ordeningsrecht, fiscaal recht, en hieromtrent kwalitatief adviseren.
De student kan andere grootschalige kaartinformatie herkennen, beschrijven en bespreken.
De student kan de totstandkoming en de daarbij horende werkzaamheden van het kadaster formuleren en de evoluties weergeven
De student kan het privé-eigendom, privaat domein en openbaar domein met elkaar vergelijken
De student kan het statuut en de bevoegdheden van de notaris grondig uitleggen en documenteren met voorbeelden
De student kan percelenplannen gebruiken, uitleggen hoe perceelgrenzen ingevuld kunnen worden en wat daarvan de gevolgen zijn
De student kan uitleggen hoe het kadastraal inkomen tot stand komt, de onroerende voorheffing berekenen en de verbanden hiertussen duiden.
De student kan zakelijke rechten in de patrimoniale documenten herkennen en verklaren
De student kan de verkooprechten bij de verkoop van onroerende goederen bespreken.
De student kent de verschillen tussen een verkoop uit de hand en een (online) openbare verkoop.
Vlot, gepast en helder commercieel communiceren (o.a. rapporteren) met (potentiële) klanten en zich meertalig kunnen uitdrukken in een professionele context
De student kan het vakjargon gebruiken

Leerinhoud

Verloop van een aankoopproces
• Tijdslijn van een aankoop
• Het kantoor rechtszekerheid en zijn rol
 Dossierstukken bij verkoop
• Informatie over de partijen
• Informatie over het onroerend goed
Fiscale en juridische aspecten
• Verkooprechten
• Verkoop van een verhuurd pand
De rol van de notaris
• Opmaak van akten
• Bevoegdheden van de notaris
• Kosten en erelonen
• Notaris bij openbare verkoop en via Biddit
Kadastrale informatie
• Inleiding & geschiedenis van het kadaster
• Kadastrale percelen
• Constructiecodes van gebouwde percelen
• Het percelenplan
• Perceelnummering en inleiding tot de kadastrale legger
• De kadastrale legger en mutaties
• Kadastraal inkomen en onroerende voorheffing
• Prekadastratie
• Gastcollege Algemene Administratie Patrimonium Documentatie

Studiematerialen (lijst)

VRG codexVerplicht
  • Auteur: Vlaams Rechtgenootschap

Studiematerialen (tekst): Verplicht

Cursus aangeboden door titularis + cursusdocumenten op digitaal leerplatform.

VRG-Codex:

VRG-Codex, Mechelen, Kluwer, laatste uitgave.

Eigen laptop, laptopspecificaties terug te vinden in de startbrochure van de opleiding.

Onderwijsorganisatie

Werkvormen
Hoor- en/of werkcolleges24,00 uren
Practicum en/of oefeningen2,00 uren
Werktijd buiten de contacturen52,00 uren

Toetsing (lijst)

Evaluatie(s) voor de eerste examenkans
MomentVorm%Opmerking
Eerste examenperiodeKennis- en inzichtstoets in de examenreeks100,00Toetsmethode: casus, open en gesloten vragen
Bron: gesloten boek
Toetsmedium: digitaal via digitap.ap.be
Toetsmoment: momentopname op examen
Beoordelaar: lector(en)
Evaluatie(s) voor de tweede examenkans
MomentVorm%Opmerking
Tweede examenperiodeKennis- en inzichtstoets in de examenreeks100,00Toetsmethode: casus, open en gesloten vragen
Bron: gesloten boek
Toetsmedium: digitaal via toets.ap.be
Toetsmoment: momentopname op examen
Beoordelaar: lector(en)

Toetsing (tekst)

Te gebruiken documenten op het examen: wetboek.

Gebruik onder voorwaarden: zie digitap/Info studenten vastgoed/wetboek info/Gebruik van wetgeving in examen.

Voor alle schriftelijke en digitale ‘kennis- en inzichtstoetsen’ en ‘vaardigheidstoetsen’ binnen en buiten de examenreeks geldt dat de totale examentijd voor deze toets bestaat uit de voorziene tijd voor deze toets plus 1/4e extra examentijd voor alle studenten. De extra examentijd als individuele aanpassing is hierbij dus inbegrepen.