Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen
Industrie en Omgeving
Vastgoedorganisatie 114290/3673/2627/1/62
Studiegids

Vastgoedorganisatie 1

14290/3673/2627/1/62
Academiejaar 2026-27
Komt voor in:
  • Bachelor in het vastgoed, trajectschijf 1
    Afstudeerrichting:
    • vastgoed
Dit is een enkelvoudig opleidingsonderdeel.
Studieomvang: 3 studiepunten
Titularis: Cassiers Bart
Andere co-titularis(sen): Muylaert Gina
Onderwijstalen: Nederlands
Kalender: Semester 1
Dit opleidingsonderdeel wordt gequoteerd op 20 (tot op een geheel getal).
Mogelijke grensdata voor leerkrediet: 01.12.2026 (1ste semester)
Tweede examenkans: wel mogelijk.
Delibereerbaarheid/tolereerbaarheid: Dit opleidingsonderdeel komt in aanmerking voor deliberatie/tolerantie onder de voorwaarden van de opleiding waarvoor je bent ingeschreven.
Totale studietijd: 78,00 uren

Volgtijdelijkheid

Op dit opleidingsonderdeel is er geen volgtijdelijkheid van toepassing.

Korte omschrijving

Vastgoedorganisatie1 biedt een inleiding voor al wie in de vastgoedsector actief wil zijn. De sector wordt bekeken aan de hand van een overzicht van de verschillende beroepsorganisaties, het beroepsprofiel, de verschillende spelers op de markt, …

Er wordt tevens grondig bestudeerd hoe een sluitende bemiddelingsopdracht moet worden opgemaakt.

OLR-Leerdoelen

Je kent en situeert het beroepsveld t.o.v. aanverwante vakgebieden.
Je onderkent en karakteriseert de spelers op de vastgoedmarkt.
Je onderkent de organisatie en werking van beroepsfederaties en het beroepsinstituut en beschrijft het belang ervan.
Je situeert de taken en het beroep van vastgoedbemiddelaar, vastgoedontwikkelaar en vastgoedbeheerder binnen de vastgoedsector en koppelt deze terug aan het beroepsprofiel.
Je onderkent de werking van een vastgoedbemiddelings- en vastgoedbeheerkantoor en berekent de vergoedingen en kosten.
Je verleent voor rekening van derden professionele bijstand met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of overdracht van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.
Je volgt de actualiteit op die speelt op de vastgoedmarkt en kan deze terugkoppelen aan de leerstof
Je stelt een sluitende verkoopsopdracht of mandaat op en beargumenteert deze.
Zelfstandig en op een juridisch correcte manier stel je overeenkomsten met betrekking tot vastgoed op, je past ze aan, vervult de bijhorende administratieve formaliteiten en verricht financiële handelingen.
Je kent de bedingen die in een contract toegelaten en verboden zijn en kan deze hanteren.
Je documenteert, analyseert en beheert zelfstandig een vastgoeddossier in al zijn facetten: bouwtechnisch, financieel, fiscaal, economisch, juridisch. 
Je raadpleegt en interpreteert de statistieken over de vastgoedmarkt.
Je communiceert vlot, gepast en helder (commercieel) (o.a. rapporteren) met (potentiële) klanten en drukt je meertalig uit in een professionele (inter)nationale context.
Je gebruikt vakjargon correct.

Leerinhoud

Situering vastgoedsector:
- vastgoedprofessionals
- bemiddeling - ontwikkeling - beheer
- residentiële vastgoedmarkten
- niet-residentiële vastgoedmarkten
- verschillende verkoopvormen

Bemiddeling
- spelers (zelfstandigen, franchise, ….)
- taken
- tarificatie

Ontwikkeling
- taken
- tarificatie

Beheer
- types (syndicus, rentmeester, asset manager, …)
- taken
- tarificatie

BIV en beroepsorganisaties

De geschreven opdracht (WER, KB Freya & Alexia)
- opdracht vs mandaat
- excl. vs niet-exclusief
- modaliteiten bij het afsluiten
- schadebedingen

Opdracht: Bestuderen vastgoedmarkt 

Studiematerialen

VRG codexVerplicht
  • Auteur: Vlaams Rechtgenootschap
Cursus SyllabusVerplicht
DigitapVerplicht
Eigen laptopVerplicht
Het onroerende goed in de praktijkAanbevolen
  • Auteur: COUSY, H., COUTURIER, J.J., VEKEMAN, R. en HERBOTS, J.
Vastgoed in pocketAanbevolen
  • Auteur: DAUW, P., DE ROO, F, DHAENENS, D., WITTENS, A.
VastgoedzakboekjeAanbevolen
  • Auteur: DAMBRE, M., DEBRUYNE, E., HUBEAU, B., VANDENBERGHE, J. en VANDROMME, T.
www.biv.beAanbevolen
www.cepi.eu/nlAanbevolen
www.cib.beAanbevolen
www.fiabcibelgium.beAanbevolen
www.notaris.beAanbevolen
www.statbel.fgov.be/nl/themas/bouwen-wonen/vastgoedprijzenAanbevolen
www.upsi-bvs.beAanbevolen
www.uvs.beAanbevolen

Onderwijsorganisatie

Werkvormen
Hoor- en/of werkcolleges20,00 uren
Practicum en/of oefeningen4,00 uren
Werktijd buiten de contacturen54,00 uren

Toetsing

Evaluatie(s) voor de eerste examenkans
MomentVorm%Opmerking
Eerste examenperiodeKennis- en inzichtstoets in de examenreeks90,00Bron: gesloten boek
Toetsmedium: digitaal via toets.ap.be
Toetsmoment: momentopname op examen
Beoordelaar: lector(en)
Evaluatie(s) voor de tweede examenkans
MomentVorm%Opmerking
Tweede examenperiodeKennis- en inzichtstoets in de examenreeks90,00Bron: gesloten boek
Toetsmedium: digitaal via toets.ap.be
Toetsmoment: momentopname op examen
Beoordelaar: lector(en)
Evaluatie(s) voor beide examenkansen, niet herhaalbaar in tweede examenkans
MomentVorm%Opmerking
Eerste examenperiodeOnderzoeksopdracht10,00Toetsmethode: werkstuk
Bron: open boek
Toetsmedium: digitaal
Toetsmoment: zie digitaal leerplatform
Beoordelaar: lector(en)

Toetsing (vervolg)

Aan het begin van het semester zal gedetailleerde informatie ivm de opdracht (en de evaluatie) via het digitaal leerplatform aan de student worden meegedeeld.

Laattijdig (na de deadline) indienen van een opdracht resulteert in een nul score voor dit (deel)examen.

De student die om medische redenen of omwille van overmacht de opdracht niet binnen de voorziene deadline kan indienen, kan dit inhalen op voorwaarde dat hij voldoet aan de onderstaande criteria en de beschreven procedure volgt:
- de student registreert dit in iBaMaFlex voor het verstrijken van de deadline via de module ‘mijn afwezigheden’. Bij ‘gevolgen’ kiest de student de optie ‘Ander’ en schrijft ‘deadline opdracht’.
- de student uploadt binnen de 2 kalenderdagen, na de dag waarvoor hij een uitstel van afgifte wil aanvragen, via de iBaMaFlex-module ‘mijn afwezigheden’ een geldig medisch attest, zoals omschreven onder de begripsbepaling nr. 43 in art. 1.1 van het onderwijs- en examenreglement, of het nodige bewijsmateriaal voor de overmachtssituatie.
- de student die voldoet aan de voorwaarden voor uitstel van afgifte, levert de opdracht of het portfolio in binnen de 2 dagen na het wegvallen van de wettige reden, uiterlijk op de laatste lesdag van het semester waarin het initieel diende ingeleverd te worden en minstens 1 week vóór het examen of de verdediging.

Deelcijfer voor Onderzoeksopdracht (10%) wordt automatisch overgedragen naar 2de zittijd. De student kan hier niet aan verzaken.

Voor alle schriftelijke en digitale ‘kennis- en inzichtstoetsen’ en ‘vaardigheidstoetsen’ binnen en buiten de examenreeks geldt dat de totale examentijd voor deze toets bestaat uit de voorziene tijd voor deze toets plus 1/4e extra examentijd voor alle studenten. De extra examentijd als individuele aanpassing is hierbij dus inbegrepen.