Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen
Industrie en Omgeving
Goederenrecht 335458/3673/2627/1/34
Studiegids

Goederenrecht 3

35458/3673/2627/1/34
Academiejaar 2026-27
Komt voor in:
  • Bachelor in het vastgoed, trajectschijf 2
Dit is een enkelvoudig opleidingsonderdeel.
Studieomvang: 3 studiepunten
Titularis: Egaña Viteri Liesbeth
Onderwijstalen: Nederlands
Kalender: Semester 1
Dit opleidingsonderdeel wordt gequoteerd op 20 (tot op een geheel getal).
Mogelijke grensdata voor leerkrediet: 01.12.2026 (1ste semester)
Tweede examenkans: wel mogelijk.
Delibereerbaarheid/tolereerbaarheid: Dit opleidingsonderdeel komt in aanmerking voor deliberatie/tolerantie onder de voorwaarden van de opleiding waarvoor je bent ingeschreven.
Totale studietijd: 78,00 uren

Volgtijdelijkheid

eerder ingeschreven voor Vastgoedrecht 1.

Korte omschrijving

Onze zakelijke rechten - het eigendomsrecht, de mede-eigendom, de zakelijke gebruikrechten, zoals de erfdienstbaarheden, het recht van vruchtgebruik, erfpacht en opstal- worden hier grondig onder de loep genomen. Natuurlijk mag daarbij de indeling van de onroerende goederen niet ontbreken. De schaarste aan woonruimte op onze vastgoedmarkt en de steeds stijgende vastgoedprijzen maken dat creatief omgaan met onze zakelijke rechten en zoeken naar nieuwe woonvormen meer dan ooit aan de orde zijn. Het dichter bij elkaar wonen heeft op zijn beurt dan weer gevolgen, meer bepaald op het vlak van burenhinder. Ook dat onderwerp zal uitvoerig worden behandeld.

OLR-Leerdoelen

Je interpreteert beroepsgerelateerde wet- en regelgeving en past deze correct toe binnen de domeinen van het burgerlijk en gerechtelijk recht, bouw- en vastgoedrecht, milieurecht, ruimtelijke ordeningsrecht, fiscaal recht, … en je formuleert hierover onderbouwd en kwalitatief advies.
Je bespreekt, herkent en past burenhinder en rechtsmisbruik toe.
Je somt de eigendomsvorderingen op en bespreekt deze kort.
Je legt de rechtsfiguur afpaling uit met voorbeelden.
Je legt het begrip en het bewijs van eigendomsrecht uit.
Je bespreekt, herkent en past het zakenrechtelijk systeem en de bijhorende zakelijke rechten toe.
Je verleent voor rekening van derden professionele bijstand met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of overdracht van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.
Je gaat om met minder volstrekte zakelijke rechten (o.a. opstal, erfpacht, vruchtgebruik…) en interpreteert en analyseert deze.
Je documenteert, analyseert en beheert zelfstandig een technisch-administratief-juridisch dossier m.b.t. het landmeetkundig voorwerp in al zijn facetten. 
Je onderscheidt goederen volgens het Burgerlijk Wetboek.
Je somt de verschillende soorten mede-eigendom op en legt ze uit met voorbeelden.
Je somt de wijzen van eigendomsverkrijging op en bespreekt ze kort.
Je communiceert vlot, gepast en helder (o.a. rapporteren) met (potentiële) klanten in een professionele (inter)nationale context.
Je gebruikt vakjargon correct.
Je documenteert, analyseert en beheert zelfstandig een vastgoeddossier in al zijn facetten: bouwtechnisch, financieel, fiscaal, economisch, juridisch. 
Je onderscheidt goederen volgens het Burgerlijk Wetboek.
Je somt de verschillende soorten mede-eigendom op en legt ze uit met voorbeelden.
Je somt de wijzen van eigendomsverkrijging op en bespreekt ze kort.

Leerinhoud

DE LEER VAN DE INDELING VAN DE GOEDEREN
• De goederen volgens de graad van toe-eigeningsvatbaarheid
• De goederen volgens hun gebruik
• Roerend een onroerende goederen
• De publieke goederen

DE ZAKELIJKE HOOFDRECHTEN
• Het eigendomsrecht
• Vruchtgebruik
• Recht van opstal
• Erfpacht
• Erfdienstbaarheden

PUBLICITEIT
• Roerende goederen
• Onroerende goederen

ZAKELIJKE RECHTEN:GEMEENSCHAPPELIJKE PRINCIPES

Studiematerialen

VRG codexVerplicht
  • Auteur: Vlaams Rechtgenootschap
DigitapVerplicht
Eigen laptopVerplicht
GoederenrechtVerplicht€ 18,00
  • Auteur: WYLLEMAN, A.
GoederenrechtAanbevolen
  • Auteur: SAGAERT, V.
Het nieuwe goederenecht, Property Law Series- XIAanbevolen
  • Auteur: BAECK, J., CARETTE, N., WYLLEMAN, A., LECOCQ, P. MUYLLE, M. en SAGAERT, V.
Het nieuwe goederenrecht in de notariële praktijk : VLN-Congres 27 november 2021Aanbevolen
  • Auteur: BAECK, J., MUYLLE, M., SWINNEN, K. en WYNANT, L.
Het zakelijk gebruiksrecht van erfpacht in het nieuw Burgerlijk WetboekAanbevolen
  • Auteur: TIMMERMANS, R.
Vruchtgebruik, erfpacht en opstal onder het nieuwe goederenrechtAanbevolen
  • Auteur: BELLINCK, L. en BROHEZ, A.
Tips & Advies Vastgoed, veertiendaagse adviesbrief IndicatorAanbevolen
Vastgoedflitsen (weekblad)Aanbevolen
www.jura.beAanbevolen
www.notaris.beAanbevolen

Onderwijsorganisatie

Werkvormen
Hoor- en/of werkcolleges28,00 uren
Werktijd buiten de contacturen50,00 uren

Toetsing

Evaluatie(s) voor de eerste examenkans
MomentVorm%Opmerking
Eerste examenperiodeKennis- en inzichtstoets in de examenreeks100,00Bron: gesloten boek
Toetsmedium: digitaal via toets.ap.be
Toetsmoment: momentopname op examen
Beoordelaar: lector(en)
Evaluatie(s) voor de tweede examenkans
MomentVorm%Opmerking
Tweede examenperiodeKennis- en inzichtstoets in de examenreeks100,00Bron: gesloten boek
Toetsmedium: digitaal via toets.ap.be
Toetsmoment: momentopname op examen
Beoordelaar: lector(en)

Toetsing (vervolg)

Te gebruiken documenten op het examen: wetboek
Gebruik onder voorwaarden: zie digitaal leerplatform bij Info studenten vastgoed/wetboek info/Gebruik van wetgeving in examen.

Voor alle schriftelijke en digitale ‘kennis- en inzichtstoetsen’ en ‘vaardigheidstoetsen’ binnen en buiten de examenreeks geldt dat de totale examentijd voor deze toets bestaat uit de voorziene tijd voor deze toets plus 1/4e extra examentijd voor alle studenten. De extra examentijd als individuele aanpassing is hierbij dus inbegrepen.