Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen
Industrie en Omgeving
Omgevingsrecht 432956/3673/2627/1/35
Studiegids

Omgevingsrecht 4

32956/3673/2627/1/35
Academiejaar 2026-27
Komt voor in:
  • Bachelor in het vastgoed, trajectschijf 2
Dit is een enkelvoudig opleidingsonderdeel.
Studieomvang: 3 studiepunten
Titularis: Egaña Viteri Liesbeth
Andere co-titularis(sen): Faid Mounia
Onderwijstalen: Nederlands
Kalender: Semester 2
Dit opleidingsonderdeel wordt gequoteerd op 20 (tot op een geheel getal).
Mogelijke grensdata voor leerkrediet: 15.03.2027 (2de semester)
Tweede examenkans: wel mogelijk.
Delibereerbaarheid/tolereerbaarheid: Dit opleidingsonderdeel komt in aanmerking voor deliberatie/tolerantie onder de voorwaarden van de opleiding waarvoor je bent ingeschreven.
Totale studietijd: 78,00 uren

Volgtijdelijkheid

Op dit opleidingsonderdeel is er geen volgtijdelijkheid van toepassing.

Korte omschrijving

Alle recht met betrekking tot de fysieke leefomgeving wordt met één term ‘omgevingsrecht’ aangeduid. Wil men hier veranderingen aan aanbrengen, dan is er een grote kans dat het omgevingsrecht van toepassing is. Denk hierbij aan natuur, milieu, water, ruimtelijke ordening, natuurbescherming en algemeen bestuur. Het is een rechtsgebied dat altijd in ontwikkeling is en dat een groot aantal wetten en regels omvat. Het heeft niet alleen betrekking op particulieren en hun leef- en woonomgeving, maar ook op bedrijven en hun omgeving.

OLR-Leerdoelen

Je interpreteert beroepsgerelateerde wet- en regelgeving en past deze correct toe binnen de domeinen van het burgerlijk en gerechtelijk recht, bouw- en vastgoedrecht, milieurecht, ruimtelijke ordeningsrecht, fiscaal recht, … en je formuleert hierover onderbouwd en kwalitatief advies.
Je geeft aan wanneer een asbestinventaris nodig is en interpreteert deze informatie.
Je geeft aan welke verplichtingen gelden in het kader van milieuwetgeving op mazouttanks.
Je leidt af of een bodemattest bruikbaar is voor de voorgenomen actie.
Je duidt alle voorkooprechten en soorten, hun voorrangsregels en de rechtsgevolgen bij miskenning.
Je past de noodzakelijke stappen toe om een bodemdossier aan te maken in het kader van overdracht.
Je duidt de onteigeningswetgeving, de procedures en de vergoedingen en interpreteert deze.
Je legt de structuur, bedoeling, procedures en gevolgen uit van het decreet Natuurbehoud op onroerende goederen.
Je benoemt de verschillende stappen in de bodemwetgeving, vergelijkt ze en duidt de uitvoerders aan.
Je duidt het verschil tussen voorkooprecht en onteigening.
Je interpreteert en legt de gevolgen uit voor eigenaars van erfgoedwaarde onroerend goed dat geïnventariseerd of beschermd is.
Je verklaart wat een risicogrond is en onderzoekt dit aan de hand van de Vlarem-indelingslijst.
Je weet welke handelingen met asbest zijn toegestaan.
Je weet hoe het normenkader van de bodemwetgeving is opgebouwd.
Je weet wat de impact van asbest op de gezondheid kan zijn.
Je communiceert vlot, gepast en helder (o.a. rapporteren) met (potentiële) klanten in een professionele (inter)nationale context.
Je gebruikt vakjargon correct.

Leerinhoud

Bodemwetgeving

1. Totstandkoming en doel van de bodemwetgeving

2. Verschillende stappen in het bodemdecreet (OBO, BBO, OBBO, etc.)

3. Wat is een risicogrond?

4. Overdracht (verplichtingen en procedure)

5. Vrijstelling van saneringsplicht – Saneringsaansprakelijkheid

6. Specifieke regeling mede-eigendommen (bv. appartementen)

7. Momenten wanneer een oriënterend bodemonderzoek dient uitgevoerd te worden

8. Geldigheid van een oriënterend bodemonderzoek

9. Het bodemattest

10. Regeling van schadegevallen

11. Grondverzet

12. Ondersteunende taken van een vastgoedmakelaar in het kader van bodemwetgeving en
bijhorende verantwoordelijkheden

13. Milieuregelgeving in verband met stookolietanks

14. Aandachtspunten voor de vastgoedmakelaar

15. Asbestwetgeving en toepassingen


Administratief Recht

1. Het administratief recht in ons rechtssysteem geplaatst en ABBB (Algemene Beginselen van
Behoorlijk Bestuur)

2. De onteigeningswetgeving, de administratieve procedures en de vergoedingen bij onteigening

3. De wetgeving onroerend erfgoed. Welke zijn de gevolgen voor de eigenaars van een onroerend
goed met erfgoedwaarde dat geïnventariseerd of beschermd is.

4. Voorkooprechten. Alle voorkooprechten en soorten, hun voorrangsregels en de rechtsgevolgen bij
miskenning.

5. Het decreet Natuurbehoud. De procedures en de gevolgen op onroerende goederen.

6. De actualiteit volgen en duiden in functie van de leerstof.

Studiematerialen

VRG codexAanbevolen
  • Auteur: Vlaams Rechtgenootschap
Cursus SyllabusVerplicht
DigitapVerplicht
Eigen laptopVerplicht
Het nieuwe bodemdecreet en de notariële praktijk, in T.NotAanbevolen
  • Auteur: DE WULF, C.
Omgevingsrecht in essentieAanbevolen
  • Auteur: VAN HOORICK, G. en VANDENHENDE, L.
Praktisch administratief rechtAanbevolen
  • Auteur: CLEYMAET, I., LOBELLE, F., VANDAMME, S. en VERBEKE
Van bodemsaneringsdecreet naar bodemdecreet (Actualia Milieurecht)Aanbevolen
  • Auteur: DE SMEDT, P. en LAVRYSEN, L. (eds.)
Vastgoed en bodemsanering in Vlaanderen, in RNPSAanbevolen
  • Auteur: CEENAEME, J., DEWEIRDT, M.
www.jura.beAanbevolen
www.natuurenbos.beAanbevolen
www.onroerenderfgoed.beAanbevolen
www.ovam.vlaanderen.beAanbevolen

Onderwijsorganisatie

Werkvormen
Hoor- en/of werkcolleges20,00 uren
Practicum en/of oefeningen4,00 uren
Werktijd buiten de contacturen54,00 uren

Toetsing

Evaluatie(s) voor de eerste examenkans
MomentVorm%Opmerking
Eerste examenperiodeKennis- en inzichtstoets in de examenreeks100,00Bron: gesloten boek
Toetsmedium: digitaal via toets.ap.be
Toetsmoment: momentopname op examen
Beoordelaar: lector(en)
Evaluatie(s) voor de tweede examenkans
MomentVorm%Opmerking
Tweede examenperiodeKennis- en inzichtstoets in de examenreeks100,00
Bron: gesloten boek
Toetsmedium: digitaal via toets.ap.be
Toetsmoment: momentopname op examen
Beoordelaar: lector(en)

Toetsing (vervolg)

Te gebruiken documenten op het examen: zie digitaal leerplatform

Voor alle schriftelijke en digitale ‘kennis- en inzichtstoetsen’ en ‘vaardigheidstoetsen’ binnen en buiten de examenreeks geldt dat de totale examentijd voor deze toets bestaat uit de voorziene tijd voor deze toets plus 1/4e extra examentijd voor alle studenten. De extra examentijd als individuele aanpassing is hierbij dus inbegrepen.