Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen
Industrie en Omgeving
Vastgoedbeheer 526489/3673/2627/1/56
Studiegids

Vastgoedbeheer 5

26489/3673/2627/1/56
Academiejaar 2026-27
Komt voor in:
  • Bachelor in het vastgoed, trajectschijf 3
    Afstudeerrichting:
    • vastgoed
Dit is een enkelvoudig opleidingsonderdeel.
Studieomvang: 3 studiepunten
Titularis: van Roon Renske
Andere co-titularis(sen): Verbeek Debbie
Onderwijstalen: Nederlands
Kalender: Semester 1
Dit opleidingsonderdeel wordt gequoteerd op 20 (tot op een geheel getal).
Mogelijke grensdata voor leerkrediet: 01.12.2026 (1ste semester)
Tweede examenkans: wel mogelijk.
Delibereerbaarheid/tolereerbaarheid: Dit opleidingsonderdeel komt in aanmerking voor deliberatie/tolerantie onder de voorwaarden van de opleiding waarvoor je bent ingeschreven.
Totale studietijd: 74,00 uren

Volgtijdelijkheid

eerder ingeschreven voor Technische uitrusting 3.

Korte omschrijving

Niet alleen het klassieke beheer van appartementsgebouwen en residentieel vastgoed maar ook het beheer van kantoor- en schoolgebouwen of winkel- en bioscoopcomplexen staat hier centraal. Je krijgt inzicht in verschillende types bedrijfsmatig vastgoed, de werking van de markt en de verschillende facetten van een beheersopdracht (financieel, administratief, commercieel en technisch). Vanuit een praktijkgericht perspectief gaan we na wat vastgoedbeheer of property management van dergelijke gebouwen en gebouwencomplexen inhoudt. Ook de link met de aansprakelijkheid van de beheerder aan de hand van praktijkgevallen wordt gemaakt.  Specifieke technische installaties in niet-residentiële gebouwen worden belicht.

OLR-Leerdoelen

Je bezit technische kennis m.b.t. constructie, materiaalherkenning, bouwfysica, bouwpathologie, renovatie en onderhoud.
Je weet aan welke reglementeringen de installaties moeten voldoen en welke attesten vereist zijn.
Je respecteert de respectievelijke deontologische codes, toont verantwoordelijkheidszin en legt een uitgesproken ethische, kritische en deontologische reflectie aan de dag m.b.t. het eigen en andermans handelen waarbij een houding van levenslang leren wordt aangenomen.
Je respecteert de deontologische codes, toont verantwoordelijkheidszin en legt een uitgesproken ethische, kritische en deontologische reflectie aan de dag m.b.t. het eigen en andermans handelen.
Je beheert technisch en administratief gemene delen van de gedwongen mede-eigendom van gebouwen of groepen van gebouwen, als syndicus. Je beheert technisch, administratief en financieel onroerende goederen of onroerende rechten, als beheerder en als rentmeester.
Je herkent en duidt de verschillende aannemings- en onderhoudscontracten.
Je maakt een tenancy schedule op.
Je kent de bedrijfsmatige vastgoedmarkt en kan propertymanagement en diens evolutie hierin situeren.
Je kent de taken en de verantwoordelijkheden van de propertymanager en kan deze terugkoppelen aan concrete casussen.
Je past de verschillende documenten uit een gebouwdossier correct toe bij het beheer van een gebouw.
Je legt uit wat een conditiemeting van een gebouw inhoudt en gebruikt deze in het kader van een (D)MJOP.
Je beschrijft het financieel, administratief, commercieel en technisch beheer en volgt dit op aan de hand van een beheerdossier.
Je geeft een overzicht van de wetgeving waaraan technische uitrusting, ook in niet-residentiële gebouwen, moet voldoen.
Je kent de praktische gevolgen van de verschillende technieken van technische uitrusting voor de gebruiker en kan ze op conceptniveau beoordelen.
Je communiceert vlot, gepast en helder (commercieel) (o.a. rapporteren) met (potentiële) klanten en drukt je meertalig uit in een professionele (inter)nationale context.
Je gebruikt vakjargon correct.

Leerinhoud

Deel I: Propertymanagement

1. Inleiding tot het beheer en de beheermarkt.

2. Bespreking documenten & aktes (basisakte, akte van mede-eigendom,…)

3. Taken & verantwoordelijkheden van de beheerder (propertymanager)

4. Vergoedingen voor de beheerder

5. Beheer:
* financieel
* administratief
* commercieel
* technisch

6. Opstellen van een beheerdossier

7. Bespreking beheerdossiers (cases)

8. Rentmeesterschap

Deel II: Technische Uitrusting in niet-residentieel vastgoed.

1. Liften

2. Brand(wetgeving)

3. HVAC

4. Water (drinkbaar en tweede watercircuit)

5. Wat met hernieuwbare energie?

6. Keuringen

7. Renovatiestrategieën voor bestaande gebouwen

8. Technisch beheren van bestaande gebouwen



Studiematerialen

Cursus SyllabusVerplicht
DigitapVerplicht
Eigen laptopVerplicht

Onderwijsorganisatie

Werkvormen
Hoor- en/of werkcolleges24,00 uren
Practicum en/of oefeningen6,00 uren
Werktijd buiten de contacturen44,00 uren

Toetsing

Evaluatie(s) voor de eerste examenkans
MomentVorm%Opmerking
Eerste examenperiodeKennis- en inzichtstoets in de examenreeks100,00Toetsmethode: casus, open en gesloten vragen
Bron: gesloten boek
Toetsmedium: digitaal via toets.ap.be
Toetsmoment: momentopname op examen
Beoordelaar: lector(en)
Evaluatie(s) voor de tweede examenkans
MomentVorm%Opmerking
Tweede examenperiodeKennis- en inzichtstoets in de examenreeks100,00Toetsmethode: casus, open en gesloten vragen
Bron: gesloten boek
Toetsmedium: digitaal via toets.ap.be
Toetsmoment: momentopname op examen
Beoordelaar: lector(en)

Toetsing (vervolg)

Voor alle schriftelijke en digitale ‘kennis- en inzichtstoetsen’ en ‘vaardigheidstoetsen’ binnen en buiten de examenreeks geldt dat de totale examentijd voor deze toets bestaat uit de voorziene tijd voor deze toets plus 1/4e extra examentijd voor alle studenten. De extra examentijd als individuele aanpassing is hierbij dus inbegrepen.