Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen
Industrie en Omgeving
Property management 442805/3673/2627/1/57
Studiegids

Property management 4

42805/3673/2627/1/57
Academiejaar 2026-27
Komt voor in:
  • Bachelor in het vastgoed, trajectschijf 2
    Afstudeerrichting:
    • vastgoed
Dit is een enkelvoudig opleidingsonderdeel.
Studieomvang: 3 studiepunten
Titularis: Van den Bergh Anke
Onderwijstalen: Nederlands
Kalender: Semester 2
Dit opleidingsonderdeel wordt gequoteerd op 20 (tot op een geheel getal).
Mogelijke grensdata voor leerkrediet: 15.03.2027 (2de semester)
Tweede examenkans: wel mogelijk.
Delibereerbaarheid/tolereerbaarheid: Dit opleidingsonderdeel komt in aanmerking voor deliberatie/tolerantie onder de voorwaarden van de opleiding waarvoor je bent ingeschreven.
Totale studietijd: 78,00 uren

Volgtijdelijkheid

(simultaan te volgen met Technische uitrusting 3 EN simultaan te volgen met Technische uitrusting 4) OF geslaagd of gedelibereerd/getolereerd voor Vastgoedbeheer 5 .

Korte omschrijving

Dit vak biedt studenten een brede en praktijkgerichte introductie tot property management binnen de Vlaamse regelgeving en de technische, administratieve en financiële aspecten van gebouwbeheer.

Naast regelgeving komen ook technische inspecties en risicoanalyses aan bod, Financiële en organisatorische aspecten ((D)MJOP’s). Studenten maken kennis met KPI’s in contracten en met de werking van de property manager in de praktijk.

De studenten krijgen ook een realistisch beeld van moderne beheersprocessen.

OLR-Leerdoelen

Je respecteert de respectievelijke deontologische codes, toont verantwoordelijkheidszin en legt een uitgesproken ethische, kritische en deontologische reflectie aan de dag m.b.t. het eigen en andermans handelen waarbij een houding van levenslang leren wordt aangenomen.
Je respecteert de deontologische codes, toont verantwoordelijkheidszin en legt een uitgesproken ethische, kritische en deontologische reflectie aan de dag m.b.t. het eigen en andermans handelen.
Je beheert technisch en administratief gemene delen van de gedwongen mede-eigendom van gebouwen of groepen van gebouwen, als syndicus. Je beheert technisch, administratief en financieel onroerende goederen of onroerende rechten, als beheerder en als rentmeester.
Je herkent en duidt de verschillende aannemings- en onderhoudscontracten.
Je maakt een tenancy schedule op.
Je kent de bedrijfsmatige vastgoedmarkt en kan propertymanagement en diens evolutie hierin situeren.
Je kent de taken en de verantwoordelijkheden van de propertymanager en kan deze terugkoppelen aan concrete casussen.
Je past de verschillende documenten uit een gebouwdossier correct toe bij het beheer van een gebouw.
Je legt uit wat een conditiemeting van een gebouw inhoudt en gebruikt deze in het kader van een (D)MJOP.
Je beschrijft het financieel, administratief, commercieel en technisch beheer en volgt dit op aan de hand van een beheerdossier.
Je past de belangrijkste regelgeving voor woningkwaliteit en gebouwbeheer (o.a. Vlaamse Codex Wonen, EPC GD) toe in het dagelijks property management. 
Je interpreteert een (D)MJOP correct en gebruikt het voor budgettering en lange termijn planning. 
Je analyseert en vergelijkt offertes, facturen en leverancierscontracten op inhoud, prijs en kwaliteit.
Je communiceert vlot, gepast en helder (commercieel) (o.a. rapporteren) met (potentiële) klanten en drukt je meertalig uit in een professionele (inter)nationale context.
Je gebruikt vakjargon correct.

Leerinhoud

Inleiding tot property management en de belangrijkste beheerprocessen

  • administratief beheer van gebouwen en installaties (o.a.contractbeheer)
  • financieel beheer van gebouwen en installaties
  • technisch beheer van gebouwen en installaties (onderhoud, keuringen en incidentopvolging).
    • het opstellen en interpreteren van onderhoudsplannen en basisprincipes van (duurzaam) meerjarenonderhoudsplanning ((D)MJOP) en conditiemeting
    • risicoanalyses binnen gebouwbeheer (o.a. liften, legionella, asbest)
    • asbestinventarissen
    • energieprestaties van gebouwen (EPC GD) en principes van energetische renovatie
    • relevante regelgeving en normen, waaronder de Vlaamse Codex Wonen en het ARAB
    • praktische toepassing van attesten en conformiteit, zoals het conformiteitsattest
    • typische renovatievraagstukken (bv. terrassen)

Praktijkgericht project beheren adhv een fictieve of reële site waarbij gewerkt wordt aan:

  • analyse van de technische toestand van een gebouw
  • opmaak van een onderhouds- en actieplan
  • financieel en commercieel beheer
  • rapportering en besluitvorming

Studiematerialen

Cursus aangeboden door de titularisVerplicht
Cursusdocumenten op het elektronisch leerplatformVerplicht
Eigen laptopVerplicht

Onderwijsorganisatie

Werkvormen
Hoor- en/of werkcolleges12,00 uren
Practicum en/of oefeningen12,00 uren
Werktijd buiten de contacturen54,00 uren

Toetsing

Evaluatie(s) voor de eerste examenkans
MomentVorm%Opmerking
Eerste examenperiodeKennis- en inzichtstoets eenmalig tijdens de lesweken75,00Bron: gesloten boek
Toetsmedium: schriftelijk
Toetsmoment: momentopname op examen
Beoordelaar: lector(en)
Evaluatie(s) voor de tweede examenkans
MomentVorm%Opmerking
Tweede examenperiodeKennis- en inzichtstoets eenmalig tijdens de lesweken75,00Bron: gesloten boek
Toetsmedium: schriftelijk
Toetsmoment: momentopname op examen
Beoordelaar: lector(en)
Evaluatie(s) voor beide examenkansen, niet herhaalbaar in tweede examenkans
MomentVorm%Opmerking
Eerste examenperiodeOnderzoeksopdracht25,00Bron: open boekToetsmedium: werkstuk, digitaalToetsmoment: permanent, zie digitaal leerplatformBeoordelaar: lector(en)

Toetsing (vervolg)

Aan het begin van het semester zal gedetailleerde informatie ivm de groepsopdracht (en de evaluatie) via het digitaal leerplatform aan de student worden meegedeeld.

Laattijdig (na de deadline) indienen van een opdracht resulteert in een nul score voor dit (deel)examen.

Aangezien het een groepswerk is, is heel de groep verantwoordelijk voor het tijdig indienen van het werkstuk.

Aan het begin van het semester zal gedetailleerde informatie ivm de permanente evaluatie via het digitaal leerplatform aan de student worden meegedeeld.

Verplichte aanwezigheid en bijhorende consequenties

Aanwezigheid is verplicht tijdens alle contactmomenten omdat:
- je tijdens de contactmomenten intensief in groep samenwerkt, waardoor medestudenten een belangrijke bron van leren zijn.
- tijdens deze contactmomenten praktische beroepsvaardigheden worden aangeleerd die uitsluitend onder begeleiding kunnen plaatsvinden tijdens de ingeroosterde bijeenkomsten
- een evenwaardige vervangopdracht niet mogelijk is

Als je tijdens de verplichte contactmomenten meer dan 3 keer gewettigd en/of ongewettigd afwezig bent, krijg je een 0-score voor het deelexamen ‘projectopdracht – werkstuk’ + presentatie.

Deelcijfer voor Onderzoeksopdracht (25%) wordt automatisch overgedragen naar 2de zittijd. De student kan hier niet aan verzaken.

Voor alle schriftelijke en digitale ‘kennis- en inzichtstoetsen’ en ‘vaardigheidstoetsen’ binnen en buiten de examenreeks geldt dat de totale examentijd voor deze toets bestaat uit de voorziene tijd voor deze toets plus 1/4e extra examentijd voor alle studenten. De extra examentijd als individuele aanpassing is hierbij dus inbegrepen.